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Solano Residences bei Tageslicht, Blick auf die Südfassade Solano Residences bei Nacht, dieselbe Ansicht der Südfassade

Santanyí · Mallorca

Vierundzwanzig
Residenzen
über der Bucht

Wohnflächen von 96 bis 268 m². Nach Süden orientiert, in zwei Terrassen dem Hang folgend. Fertigstellung Frühjahr 2027.

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Das Projekt

Solano Residences steht im Südosten von Mallorca, dort wo der Pinienhang zur Cala Santanyí hin abbricht. Zwei gestaffelte Baukörper aus Sichtbeton und hellem Marès nehmen die Höhenlinie auf, statt sie zu überschreiben. Jede Residenz öffnet sich nach Süden zum Wasser; nach Norden schützt eine geschlossene Wand vor der Tramuntana.

Der Entwurf verzichtet auf Geste. Was bleibt, sind wenige, sorgfältig gewählte Materialien, tiefe Laibungen, die im Sommer Schatten werfen, und Terrassen, die breit genug sind, um Wohnraum zu sein. Vierundzwanzig Einheiten, keine zwei mit demselben Grundriss.

Einheiten
24
Wohnfläche
96 – 268 m²
Geschosse
4
Fertigstellung
Frühjahr 2027

Masterplan

Die Anlage im Überblick

Ziehen Sie den Plan zur Seite, um das Grundstück abzufahren. Die Ziffern markieren die gemeinschaftlichen Bereiche.

Luftbild der Anlage Solano Residences mit Pool, Gartenterrassen und Zufahrt
Detail der Fassade: tiefe Betonlaibungen und Kalksteinverkleidung

Laibungstiefe 90 cm — Verschattung ohne Technik

Architektur

Zwei Materialien,
vier Geschosse,
kein Ornament

Die Tragstruktur bleibt sichtbar. Geschalter Beton trifft auf Marès aus den Brüchen der Umgebung, ungeschliffen verbaut, mit den Jahren nachdunkelnd. Fensterprofile in eloxiertem Bronzeton, bündig gesetzt.

Die tiefen Laibungen sind kein Motiv, sondern Klimatechnik: Zwischen Mai und September steht die Sonne so hoch, dass sie die Glasflächen nicht erreicht. Im Winter fällt sie bis in die Raumtiefe. Gekühlt wird über Bauteilaktivierung, gespeist aus einer Sole-Wasser-Anlage.

Gartenterrasse mit mediterraner Bepflanzung zwischen den Baukörpern

Gartenhof zwischen den Baukörpern, Ostseite

Wohnungen

Drei Grundrisstypen

Alle Einheiten sind nach Süden orientiert und über zwei Aufzüge barrierefrei erschlossen. Wählen Sie einen Typ, um den Grundriss zu öffnen.

Amenities

25 Meter,
nach Süden

Der Pool liegt auf der oberen Terrasse und schließt bündig mit der Brüstung ab. Dahinter beginnt das Wasser der Bucht.

Gemeinschaft

Vier Bereiche,
ganzjährig geöffnet

Für alle Eigentümer zugänglich, ohne Zusatzentgelt.

Infinity-Pool auf der oberen Terrasse
01Infinity-Pool25 m, beheizt von März bis November
Spa-Bereich mit Sauna und Ruheraum
02SpaSauna, Dampfbad, Ruheraum
Gartenterrassen mit mediterraner Bepflanzung
03GartenterrassenOlive, Rosmarin, Bougainvillea
Tiefgarage mit Stellplätzen und Ladeinfrastruktur
04Tiefgarage38 Stellplätze, Ladepunkt je Einheit

Lage

Am Meer

Unterhalb der Residenzen liegt die Cala Santanyí, wenige Kilometer weiter südlich die Cala Llombards; östlich schließt der Parc Natural de Mondragó an. Der Ort Santanyí selbst liegt vier Kilometer landeinwärts und hat seine Altstadt aus Marès behalten — dem Sandstein, der in den Brüchen der Umgebung gebrochen und für die Kathedrale von Palma verwendet wurde. Mittwochs und samstags findet der Markt auf der Plaça Major statt. Vom Flughafen Palma sind es rund fünfzig Minuten.

  • 240 mStrandzugang
  • 4 kmSantanyí, Altstadt
  • 8 kmMondragó
  • 50 MinFlughafen Palma

Kontakt

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Wir senden Ihnen die vollständige Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschreibung und aktueller Preisliste. Besichtigungstermine vor Ort in Santanyí stimmen wir individuell mit Ihnen ab. Hinterlassen Sie uns Ihre Angaben — wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.

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